Rua Brigadeiro Galvao, 393 (Santa Cecília)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.785/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 372 mil
62 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.785/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 372 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.662/m²
Unidade típica
R$ 555 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.742/m² – R$ 6.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.274/m²
Financiadas60%
  1. 31/07/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 80 mil (24%)57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
  2. 31/10/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 166 mil (52%)57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  3. 12/12/2017APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 110 mil (50%)75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  4. 05/05/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196533,33% transferido57 m²R$ 61.927—
  5. 03/03/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196566 m²R$ 168.000R$ 2.545/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
325 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~17 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 264 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.404/m² · 38
2012—R$ 2.439/m² · 65
2013—R$ 3.387/m² · 53
2014—R$ 3.166/m² · 24
2015R$ 2.545/m² · 1R$ 3.517/m² · 24
2016—R$ 3.690/m² · 26
2017R$ 2.933/m² · 1R$ 3.880/m² · 50
2018—R$ 4.096/m² · 37
2019—R$ 3.564/m² · 40
2020—R$ 4.527/m² · 40
2021—R$ 4.856/m² · 47
2022R$ 5.614/m² · 1R$ 5.248/m² · 42
2023R$ 5.789/m² · 1R$ 4.612/m² · 43
2024—R$ 5.209/m² · 36
2025—R$ 5.450/m² · 64
2026—R$ 5.622/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2015201720222023
Ver tabela
20151 vendas · R$ 2.545/m²
20171 vendas · R$ 2.933/m²
20221 vendas · R$ 5.614/m²
20231 vendas · R$ 5.789/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 870 mil
Sem financiamento informado240%R$ 230 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos117%R$ 113 mil

Calculadora

R$ 554.855R$ 5.662/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Brigadeiro Galvao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 322Apartamento10R$ 6.769/m²R$ 366 mil
Nº 323Galpão, indústria e serviços1R$ 28.834/m²R$ 2,6 mi
Nº 335Prédio inteiro1R$ 18.210/m²R$ 1,3 mi
Nº 343Terreno1R$ 6.656/m²R$ 1,2 mi
Nº 344Apartamento10R$ 3.671/m²R$ 364 mil
Nº 350Apartamento14R$ 4.491/m²R$ 427 mil
Nº 405Apartamento2R$ 3.251/m²R$ 238 mil
Nº 436Apartamento53R$ 5.000/m²R$ 465 mil
Nº 438Apartamento60R$ 4.989/m²R$ 484 mil
Nº 459Apartamento1R$ 4.960/m²R$ 551 mil

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