Rua Brigadeiro Galvao, 436 (Santa Cecília)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 8.648). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 8.648
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 465 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.662/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.742/m² – R$ 6.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 53
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas22%
- 09/06/2026AP 182 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 17/03/2026AP 141 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga101 m²R$ 570.000R$ 5.644/m²
- 22/12/2025AP 77 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (24%)c/ vaga101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- 26/11/2025AP 156 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 465.000R$ 5.000/m²
- 08/10/2025AP 17 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga94 m²R$ 570.000R$ 6.064/m²
- 26/08/2025AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga101 m²R$ 535.000R$ 5.297/m²
- 31/07/2025AP 77 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga101 m²R$ 55.005R$ 545/m²
- 17/10/2024AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 27/06/2024AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 270 mil (59%)c/ vaga101 m²R$ 455.000R$ 4.505/m²
- 25/10/2023AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 130 mil (31%)c/ vaga93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 26/09/2023AP 167 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 540.000R$ 5.347/m²
- 21/07/2023AP 166 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (23%)c/ vaga93 m²R$ 435.000R$ 4.677/m²
- 08/07/2023AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 08/03/2023AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga101 m²R$ 13.040R$ 129/m²
- 23/12/2022AP 176 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 180.000R$ 1.935/m²
- 27/06/2022AP 176 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 09/05/2022AP 141 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga101 m²R$ 32.884R$ 326/m²
- 26/01/2022AP 28 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 381.000R$ 4.097/m²
- 17/09/2021AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 285 mil (78%)c/ vaga93 m²R$ 365.000R$ 3.925/m²
- 24/06/2021AP 78 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- 14/05/2021AP 65 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- 31/12/2012AP 78 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 366R$ 4/m²
- 31/12/2012AP 78 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga93 m²R$ 118.731R$ 1.277/m²
- 06/12/2019AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 80 mil (21%)c/ vaga86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 24/07/2019AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga101 m²R$ 15.256R$ 151/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.791 m²
76 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,9 mi
~90 unidades de 94 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 503 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
9 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
16 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.426/m² · 8 | R$ 2.404/m² · 38 |
| 2012 | R$ 2.804/m² · 8 | R$ 2.439/m² · 65 |
| 2013 | R$ 3.476/m² · 10 | R$ 3.387/m² · 53 |
| 2014 | R$ 2.970/m² · 3 | R$ 3.166/m² · 24 |
| 2015 | R$ 3.978/m² · 3 | R$ 3.517/m² · 24 |
| 2016 | R$ 3.407/m² · 4 | R$ 3.690/m² · 26 |
| 2017 | R$ 3.102/m² · 6 | R$ 3.880/m² · 50 |
| 2018 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 37 |
| 2019 | R$ 545/m² · 3 | R$ 3.564/m² · 40 |
| 2020 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 4.527/m² · 40 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 4 | R$ 4.856/m² · 47 |
| 2022 | R$ 3.016/m² · 4 | R$ 5.248/m² · 42 |
| 2023 | R$ 4.516/m² · 5 | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2024 | R$ 4.233/m² · 2 | R$ 5.209/m² · 36 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 5 | R$ 5.450/m² · 64 |
| 2026 | R$ 5.187/m² · 2 | R$ 5.622/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.102/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 545/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.187/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)920%
- Sem financiamento informado3780%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 20% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 80% | R$ 9,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8176%
- Cessões de direitos43,8%
- Execuções, leilões e retomadas1615%
- Partilhas e divisões10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos43,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 81 | 76% | R$ 20 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,8% | R$ 644 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 15% | R$ 3,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 25 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,8% | R$ 604 mil |
Calculadora
R$ 554.855R$ 5.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.834/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.210/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 343 | Terreno | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 10 | R$ 3.671/m² | R$ 364 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 14 | R$ 4.491/m² | R$ 427 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 4 | R$ 5.785/m² | R$ 372 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 3.251/m² | R$ 238 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 60 | R$ 4.989/m² | R$ 484 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 551 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 3.217/m² | R$ 647 mil |