Rua Barra Funda, 1070 (Santa Cecília)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.

Outros (mediana)
R$ 4.504/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 75,7 mi
16798 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 4.504/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 75,7 mi (16.798 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.504/m²
Unidade típica
R$ 6,7 mi
~1.477 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 6.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 567 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 19/08/2026TORRE B AP 1215Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)60 m²R$ 400.000—
  2. 14/08/2026TORRE C APTO 1209Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)60 m²R$ 400.000—
  3. 18/08/2026TORRE B AP 1116Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)60 m²R$ 387.000—
  4. 19/08/2026TORRE E AP 1109Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)60 m²R$ 369.600—
  5. 14/08/2026APT 502 TR-AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)60 m²R$ 369.600—
  6. 18/08/2026TORRE A AP 1002Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)60 m²R$ 369.600—
  7. 14/08/2026TORRE A APTO 1215Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)60 m²R$ 369.600—
  8. 17/08/2026TORRE B APTO 613Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)60 m²R$ 266.694—
  9. 14/08/2026BL. TE AP 913Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,08% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)60 m²R$ 266.000—
  10. 14/08/2026BL. TC AP 607Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,08% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)60 m²R$ 266.000—
  11. 14/08/2026AP 908 TAOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)60 m²R$ 266.000—
  12. 20/08/2026TORRE C AP 908Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)60 m²R$ 266.000—
  13. 18/08/2026APT 511 TORRE DOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 166 mil (62%)60 m²R$ 266.000—
  14. 14/08/2026TC , AP 903Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)60 m²R$ 264.000—
  15. 17/08/2026APT 208 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (72%)60 m²R$ 264.000—
  16. 14/08/2026TORRE D APTO 910Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)60 m²R$ 262.438—
  17. 19/08/2026AP 404 Torre C S3Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)60 m²R$ 262.420—
  18. 14/08/2026AP 1201 Torre A S1Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)60 m²R$ 260.034—
  19. 14/08/2026BL. TA AP 609Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,08% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)60 m²R$ 259.602—
  20. 14/08/2026TORRE A AP 1007Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)60 m²R$ 255.000—
  21. 14/08/2026TORRE A APTO 708Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)60 m²R$ 253.963—
  22. 14/08/2026APT 407 TR-COutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)60 m²R$ 252.325—
  23. 19/08/2026AP 602 Torre C S3Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)60 m²R$ 252.285—
  24. 14/08/2026TORRE B AP 509Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 250.000—
  25. 14/08/2026TORRE B APTO 512Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19590,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 249.864—

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
90 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~3 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 138 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1.030 de 1.032 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
96%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 4.465/m² · 1R$ 4.465/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)383,7%
  • Minha Casa Minha Vida99196%
  • Consórcio1<0,1%
  • Sem financiamento informado20,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)383,7%R$ 15 mi
Minha Casa Minha Vida99196%R$ 283,1 mi
Consórcio1<0,1%R$ 259 mil
Sem financiamento informado20,2%R$ 75 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1.032100%
  • Operações societárias40,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1.032100%R$ 373,3 mi
Operações societárias40,4%R$ 65 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical17517%
  • Comercial horizontal86183%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical17517%R$ 189,6 mi
Comercial horizontal86183%R$ 248,7 mi

Calculadora

R$ 6.651.988R$ 4.504/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Barra Funda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 837Apartamento1R$ 4.199/m²R$ 533 mil
Nº 847Prédio inteiro1R$ 1.886/m²R$ 955 mil
Nº 875Apartamento1R$ 3.387/m²R$ 356 mil
Nº 891Apartamento1R$ 3.948/m²R$ 332 mil
Nº 997Galpão, indústria e serviços1R$ 284/m²R$ 244 mil
Nº 1033Loja1R$ 7.102/m²R$ 710 mil
Nº 1042Loja1R$ 9.757/m²R$ 585 mil
Nº 1066Loja1R$ 2.403/m²R$ 954 mil
Nº 1071Galpão, indústria e serviços1R$ 2.033/m²R$ 1,2 mi
Nº 1079Galpão, indústria e serviços1R$ 7.370/m²R$ 1,2 mi

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