Avenida Rudge, 485 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 336 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 3.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20 mi
- 5247 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 336 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20 mi (5.247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Nenhuma venda registrada desta tipologia.
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
3.482 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,2 mi
~204 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
414 de 420 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
0
419 na planta
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.477/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.715/m² · 1 | R$ 2.715/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)40697%
- Minha Casa Minha Vida81,9%
- Sem financiamento informado61,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 406 | 97% | R$ 121,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 1,9% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 1,4% | R$ 15,6 mi |
Calculadora
R$ 1.421.617R$ 5.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rudge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.078/m² | R$ 848 mil |
| Nº 331 | Outros | 2 | R$ 2.770/m² | R$ 969 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 5 | R$ 5.201/m² | R$ 184 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 38 | R$ 5.682/m² | R$ 215 mil |
| Nº 545 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 393 mil |
| Nº 751 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 36.550/m² | R$ 1,7 mi |