Avenida Rudge, 351 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 227 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.201/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 227 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.201/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 184 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.679/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas33%
- 09/06/2026AP 1208Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 200 mil (100%)35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- 26/05/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 147.565R$ 4.099/m²
- 08/04/2026AP 1403Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 249.100R$ 5.793/m²
- 26/01/2026AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 168.775R$ 4.688/m²
- 18/07/2025AP 201Apartamento em condomínio · construído em 202347 m²R$ 217.834R$ 4.635/m²
- 14/04/2025V TIRAD T_B AP 911Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 192 mil (75%)—R$ 257.217—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.715 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 184 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 4.530/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.587/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.635/m² · 1 | R$ 4.499/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.201/m² · 4 | R$ 5.714/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.635/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.201/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida117%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 257 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 783 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Execuções, leilões e retomadas440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 40% | R$ 955 mil |
Calculadora
R$ 221.591R$ 5.682/m² · curva logradouro