Alameda Dino Bueno, 28 (Santa Cecília)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.121/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jun/2026
R$ 222 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.121/m²3 vendas · mediana R$ 375 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 375 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.434/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 158

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 14/12/2022APTO 501Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 123 mil (51%)—R$ 240.000—
  2. 28/10/2022Apartamento 401Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 76 mil (32%)—R$ 240.000—
  3. 19/09/2022APTO 101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 139 mil (58%)—R$ 240.000—
  4. 30/08/2022AP 701Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 151 mil (63%)—R$ 240.000—
  5. 25/08/2022AP 801Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 96 mil (40%)—R$ 240.000—
  6. 17/12/2021AP 1008Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 160 mil (67%)—R$ 240.000—
  7. 13/04/2021APTO.1201Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 59 mil (25%)—R$ 240.000—
  8. 29/01/2021APTO 811 BLApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 127 mil (53%)—R$ 240.000—
  9. 28/12/2020APTO 901 BLApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 179 mil (74%)—R$ 240.000—
  10. 19/11/2020APTO 113Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 70 mil (29%)—R$ 240.000—
  11. 04/11/2020BL1 APTO 604Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 65 mil (27%)—R$ 240.000—
  12. 19/11/2020APTO 808Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 80 mil (33%)—R$ 240.000—
  13. 02/10/2020APTO 1106 BLApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 69 mil (29%)—R$ 240.000—
  14. 30/10/2020BL1 APTO 103Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 46 mil (19%)—R$ 240.000—
  15. 30/10/2020BL 1 APTO 60Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 184 mil (77%)—R$ 240.000—
  16. 20/10/2020APTO 406 BLOApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 59 mil (24%)—R$ 240.000—
  17. 20/10/2020APTO 1209 BLApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 189 mil (79%)—R$ 240.000—
  18. 02/10/2020APTO 710 BLApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 157 mil (66%)—R$ 240.000—
  19. 20/10/2020APTO 709 BLOApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 167 mil (70%)—R$ 240.000—
  20. 30/09/2020AP 1004Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 182 mil (76%)—R$ 240.000—
  21. 14/09/2020AP 405Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 70 mil (29%)—R$ 240.000—
  22. 23/09/2020AP 512Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 181 mil (76%)—R$ 240.000—
  23. 31/08/2020APTO 102 BLApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 143 mil (60%)—R$ 240.000—
  24. 31/08/2020APTO 308 BLApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 85 mil (35%)—R$ 240.000—
  25. 28/08/2020APTO 210Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 81 mil (34%)—R$ 240.000—

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~76 unidades de 91 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.158 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
156 de 156 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
44%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · 156 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112014201920232026R$ 4.121/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.421/m² · 2
2012R$ 1.318/m² · 3
2013R$ 2.058/m² · 3
2014R$ 2.747/m² · 1
2015R$ 2.368/m² · 6
2017R$ 2.802/m² · 2
2019R$ 2.576/m² · 1
2020R$ 2.831/m² · 4
2021R$ 2.747/m² · 1
2023R$ 3.242/m² · 3
2024R$ 3.077/m² · 1
2026R$ 4.121/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8756%
  • Minha Casa Minha Vida6944%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8756%R$ 20,9 mi
Minha Casa Minha Vida6944%R$ 16,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda15699%
  • Execuções, leilões e retomadas21,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda15699%R$ 37,4 mi
Execuções, leilões e retomadas21,3%R$ 477 mil

Calculadora

R$ 375.000R$ 4.121/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Dino Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 316Prédio inteiro1R$ 2.211/m²R$ 1,8 mi
Nº 348Prédio inteiro1R$ 1.254/m²R$ 337 mil
Nº 360Loja1R$ 5.773/m²R$ 3 mi
Nº 493Loja3R$ 1.245/m²R$ 673 mil
Nº 497Galpão, indústria e serviços1R$ 2.690/m²R$ 16,9 mi
Nº 552Apartamento6R$ 3.961/m²R$ 436 mil
Nº 568Apartamento1R$ 3.832/m²R$ 253 mil
Nº 663Apartamento23R$ 4.121/m²R$ 375 mil
Nº 680Galpão, indústria e serviços1R$ 4.921/m²R$ 6,3 mi
Nº 710Casa1R$ 3.219/m²R$ 966 mil

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