Via Anchieta, 764 (Sacomã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 331 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.475/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
838 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 331 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.475/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (838 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.756/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~617 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 3.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.432/m²
Financiadas95%
  1. 11/06/2025AP 801Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 260 mil (74%)838 m²R$ 350.000—
  2. 23/05/2025AP 504Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 189 mil (67%)838 m²R$ 283.511—
  3. 19/09/2024AP 1006Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)838 m²R$ 320.000—
  4. 30/08/2024AP 904Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 189 mil (76%)838 m²R$ 250.000—
  5. 31/07/2024AP 601Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)838 m²R$ 325.000—
  6. 19/07/2024AP 803Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 236 mil (80%)838 m²R$ 295.000—
  7. 28/06/2024AP 501Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 254 mil (79%)838 m²R$ 320.000—
  8. 18/06/2024AP 103Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)838 m²R$ 293.000—
  9. 03/05/2024AP 102Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)838 m²R$ 293.000—
  10. 26/04/2024apto. 507Indústria · construído em 19880,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)838 m²R$ 320.000—
  11. 26/04/2024apto. 407Indústria · construído em 19880,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)838 m²R$ 320.000—
  12. 26/04/2024apto. 805Indústria · construído em 19880,01% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)838 m²R$ 310.000—
  13. 19/04/2024apto 205Indústria · construído em 19880,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)838 m²R$ 300.000—
  14. 05/04/2024AP 402Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)838 m²R$ 290.000—
  15. 19/03/2024AP 401Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (54%)838 m²R$ 350.000—
  16. 20/03/2024AP 1005Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 193 mil (55%)838 m²R$ 350.000—
  17. 08/03/2024AP 705 BL UNICOIndústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 248 mil (71%)838 m²R$ 350.000—
  18. 19/03/2024AP 302Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 254 mil (78%)838 m²R$ 325.000—
  19. 06/03/2024AP 704Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 216 mil (70%)838 m²R$ 310.000—
  20. 01/03/2024ap 905Indústria · construído em 19880,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (78%)838 m²R$ 264.000—
  21. 19/01/2024AP 707Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 257 mil (79%)838 m²R$ 325.000—
  22. 19/01/2024AP 607Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 255 mil (79%)838 m²R$ 325.000—
  23. 19/01/2024AP 804Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (68%)838 m²R$ 310.000—
  24. 20/10/2023AP 301Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 241 mil (75%)838 m²R$ 320.000—
  25. 07/08/2023AP703Indústria · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 171 mil (65%)838 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
950 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 838 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 798 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
95%
61 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 706/m² · 2
2012—R$ 1.500/m² · 1
2014—R$ 401/m² · 1
2015—R$ 1.824/m² · 1
2016—R$ 1.327/m² · 1
2017R$ 1.432/m² · 1R$ 1.668/m² · 2
2018—R$ 3.103/m² · 1
2019—R$ 3.507/m² · 2
2020—R$ 2.111/m² · 2
2022—R$ 2.850/m² · 3
2023—R$ 1.882/m² · 1
2024—R$ 1.425/m² · 2
2025—R$ 3.387/m² · 1
2026—R$ 2.756/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5688%
  • Minha Casa Minha Vida57,8%
  • Sem financiamento informado34,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5688%R$ 15,5 mi
Minha Casa Minha Vida57,8%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado34,7%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6498%
  • Execuções, leilões e retomadas11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6498%R$ 20,7 mi
Execuções, leilões e retomadas11,5%R$ 331 mil

Calculadora

R$ 1.700.242R$ 2.756/m² · curva logradouro

Outros endereços na Via Anchieta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 554Galpão, indústria e serviços1R$ 1.141/m²R$ 872 mil
Nº 561Terreno1R$ 1.248/m²R$ 593 mil
Nº 580Apartamento11R$ 3.788/m²R$ 236 mil
Nº 592Galpão, indústria e serviços1R$ 4.620/m²R$ 6,6 mi
Nº 660Galpão, indústria e serviços2R$ 3.145/m²R$ 5,6 mi
Nº 686Galpão, indústria e serviços2R$ 3.045/m²R$ 1,5 mi
Nº 690Galpão, indústria e serviços2R$ 2.865/m²R$ 1,8 mi
Nº 746Galpão, indústria e serviços1R$ 2.377/m²R$ 1,5 mi
Nº 881Apartamento2R$ 3.141/m²R$ 298 mil
Nº 900Loja1R$ 5.693/m²R$ 6 mi

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