Via Anchieta, 881 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.141/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.228/m² – R$ 3.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 903/m²
Financiadas—
- 20/03/2015AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196495 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 17/12/2013AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 37.000R$ 440/m²
- 05/03/2012AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 50.000R$ 595/m²
- 15/07/2011AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196495 m²R$ 115.000R$ 1.211/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
426 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~17 unidades de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.211/m² · 1 | R$ 1.013/m² · 2 |
| 2012 | R$ 595/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2013 | R$ 440/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.778/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.749/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.211/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 595/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 440/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Comercial vertical120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 402 mil |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 233.210R$ 3.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Via Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.145/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 686 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.045/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 690 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.865/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 746 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 764 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 6 mi |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 976 mil |