Via Anchieta, 1113 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 418/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 570 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 418/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 238 mil (570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.557/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.479/m² – R$ 3.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 193/m²
Financiadas—
- 03/03/2015E 1117Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967570 m²R$ 110.000R$ 193/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~9 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.051/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.275/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 636/m² · 3 |
| 2015 | R$ 193/m² · 1 | R$ 1.491/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.087/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.555/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.557/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.933/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 110 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 439.995R$ 2.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Via Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 655 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 976 mil |
| Nº 1133 | Loja | 2 | R$ 4.469/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1152 | Apartamento | 8 | R$ 3.558/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1156 | Loja | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1185 | Apartamento | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1217 | Apartamento | 3 | R$ 2.021/m² | R$ 295 mil |
| Nº 1245 | Apartamento | 5 | R$ 2.660/m² | R$ 327 mil |