Rua Ubaitaba, 196 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.161/m²5 vendas · mediana R$ 710 mil (139 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 578 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.944/m² – R$ 4.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da lista—
Financiadas40%
- 30/09/2021CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20181% transferidoSFH · R$ 567 mil (90%)368 m²R$ 630.000—
- 21/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201833,33% transferido368 m²R$ 450.000—
- 15/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201825% transferido368 m²R$ 386.000—
- 16/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201825% transferido368 m²R$ 385.000—
- 23/12/2019CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20180,5% transferidoSFH · R$ 158 mil (36%)368 m²R$ 440.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.195/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 578.360R$ 4.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubaitaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 13.310/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.535/m² | R$ 580 mil |
| Nº 127 | Terreno | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 407 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 7.430/m² | R$ 691 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 474 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 130 mil |
| Nº 188 | Casa | 3 | R$ 4.766/m² | R$ 710 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 540 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 670 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 406 mil |