Rua Ubaitaba, 156 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.430/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.430/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 691 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.161/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.944/m² – R$ 4.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 22/03/2019CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 187 mil (43%)87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
- 05/11/2018CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 240 mil (57%)93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 09/11/2018CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (44%)87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.327/m² · 2 | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.195/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.943/m² |
Calculadora
R$ 578.360R$ 4.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubaitaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 776 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 13.310/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.535/m² | R$ 580 mil |
| Nº 127 | Terreno | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 407 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 474 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 130 mil |
| Nº 188 | Casa | 3 | R$ 4.766/m² | R$ 710 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 540 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 670 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 406 mil |