Rua Ubaitaba, 246 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 337 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.944/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.161/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.944/m² – R$ 4.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 3.272/m²
Financiadas—
- 11/05/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 270 mil (80%)103 m²R$ 337.000R$ 3.272/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.272/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.195/m² · 1 |
Calculadora
R$ 578.360R$ 4.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubaitaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 776 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 13.310/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.535/m² | R$ 580 mil |
| Nº 127 | Terreno | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 407 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 7.430/m² | R$ 691 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 474 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 130 mil |
| Nº 188 | Casa | 3 | R$ 4.766/m² | R$ 710 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 540 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 670 mil |