Rua S João Climaco, 638 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 672 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (672 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas—
- 28/05/2025MAT 68785 E 192738Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986672 m²R$ 2.000.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~8 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.467/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João Climaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 364 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 498 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 770 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 3 | R$ 6.259/m² | R$ 300 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 3.199/m² | R$ 384 mil |
| Nº 450 | Outros | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 888 mil |
| Nº 472 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 9.340/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 685 | Loja | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 2,8 mi |