Rua S João Climaco, 472 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 560 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (560 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.063/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.172/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.071/m²
Financiadas—
- 05/09/2013Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1979560 m²R$ 600.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 560 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.822.287R$ 3.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João Climaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 462 mil |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 364 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 498 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 770 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 3 | R$ 6.259/m² | R$ 300 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 3.199/m² | R$ 384 mil |
| Nº 450 | Outros | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 888 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 9.340/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 685 | Loja | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 3,4 mi |