Rua Regino Aragao, 61 (Sacomã)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.856/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 451 mil
123 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.856/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 451 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.858/m²
Unidade típica
R$ 474 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.846/m²
Financiadas49%
  1. 24/03/2026AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (24%)123 m²R$ 410.000R$ 3.333/m²
  2. 01/08/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2008123 m²R$ 415.000R$ 3.374/m²
  3. 04/07/2025AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2008123 m²R$ 460.000R$ 3.740/m²
  4. 05/05/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 265 mil (60%)123 m²R$ 445.000R$ 3.618/m²
  5. 29/01/2025AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 221 mil (53%)123 m²R$ 415.000R$ 3.374/m²
  6. 18/12/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
  7. 12/11/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 285 mil (73%)123 m²R$ 390.000R$ 3.171/m²
  8. 24/06/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2008123 m²R$ 445.000R$ 3.618/m²
  9. 23/04/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 213 mil (64%)123 m²R$ 334.000R$ 2.715/m²
  10. 09/02/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 130 mil (30%)123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
  11. 11/12/2023AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 304 mil (80%)123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
  12. 16/11/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2008110 m²R$ 375.000R$ 3.409/m²
  13. 13/10/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2008123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
  14. 18/09/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2008123 m²R$ 435.000R$ 3.537/m²
  15. 30/08/2023AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (56%)123 m²R$ 410.000R$ 3.333/m²
  16. 19/06/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2008123 m²R$ 420.000R$ 3.415/m²
  17. 29/12/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 310 mil (84%)123 m²R$ 370.000R$ 3.008/m²
  18. 17/11/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 305 mil (69%)123 m²R$ 440.000R$ 3.577/m²
  19. 10/06/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 272 mil (80%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
  20. 11/04/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 315 mil (84%)123 m²R$ 375.000R$ 3.049/m²
  21. 09/09/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2008123 m²R$ 388.000R$ 3.154/m²
  22. 26/10/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 288 mil (80%)123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
  23. 22/09/2020AP 114427505Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 115 mil (31%)110 m²R$ 370.000R$ 3.364/m²
  24. 12/08/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 272 mil (80%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
  25. 10/07/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 248 mil (75%)123 m²R$ 330.000R$ 2.683/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 901 mil
~2 unidades de 123 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 305 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
49%
23 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.098/m² · 7R$ 2.098/m² · 11
2012R$ 2.100/m² · 8R$ 2.160/m² · 12
2013R$ 2.646/m² · 4R$ 2.500/m² · 7
2014R$ 3.273/m² · 1R$ 3.273/m² · 3
2015R$ 2.581/m² · 6R$ 2.581/m² · 6
2016R$ 2.846/m² · 1R$ 2.846/m² · 1
2017R$ 2.443/m² · 6R$ 2.443/m² · 9
2018R$ 2.488/m² · 1R$ 2.226/m² · 4
2019R$ 3.000/m² · 2R$ 3.000/m² · 4
2020R$ 2.642/m² · 8R$ 2.805/m² · 10
2021R$ 3.154/m² · 1R$ 3.084/m² · 8
2022R$ 3.070/m² · 4R$ 3.359/m² · 8
2023R$ 3.371/m² · 6R$ 3.293/m² · 10
2024R$ 3.455/m² · 5R$ 3.475/m² · 8
2025R$ 3.496/m² · 4R$ 3.618/m² · 7
2026R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.098/m²
20128 vendas · R$ 2.100/m²
20134 vendas · R$ 2.646/m²
20141 vendas · R$ 3.273/m²
20156 vendas · R$ 2.581/m²
20161 vendas · R$ 2.846/m²
20176 vendas · R$ 2.443/m²
20181 vendas · R$ 2.488/m²
20192 vendas · R$ 3.000/m²
20208 vendas · R$ 2.642/m²
20211 vendas · R$ 3.154/m²
20224 vendas · R$ 3.070/m²
20236 vendas · R$ 3.371/m²
20245 vendas · R$ 3.455/m²
20254 vendas · R$ 3.496/m²
20261 vendas · R$ 3.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2349%
  • Sem financiamento informado2451%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2349%R$ 8,5 mi
Sem financiamento informado2451%R$ 7,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6893%
  • Execuções, leilões e retomadas22,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos34,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6893%R$ 21,6 mi
Execuções, leilões e retomadas22,7%R$ 741 mil
Dação, permuta e outros onerosos34,1%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 474.485R$ 3.858/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Regino Aragao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 129Casa1R$ 7.349/m²R$ 948 mil
Nº 155Apartamento27R$ 4.314/m²R$ 743 mil
Nº 170Casa1R$ 7.949/m²R$ 763 mil
Nº 187Vaga de garagem18R$ 2.201/m²R$ 57 mil
Nº 253Casa1R$ 3.668/m²R$ 822 mil
Nº 289Casa1R$ 4.304/m²R$ 646 mil
Nº 381Casa1R$ 1.869/m²R$ 224 mil
Nº 382Casa1R$ 1.853/m²R$ 519 mil
Nº 385Casa1R$ 4.476/m²R$ 336 mil
Nº 395Galpão, indústria e serviços1R$ 5.524/m²R$ 2,2 mi

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