Rua Regino Aragao, 187 (Sacomã)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.201/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 57 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 372 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.201/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 57 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.201/m²Unidade típica
R$ 57 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.989/m² – R$ 2.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 1.293/m²
Financiadas9%
- 08/05/2025VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199026 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 14/02/2025VAGA 14 TIPO BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199026 m²R$ 53.000R$ 2.038/m²
- 05/11/2024VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 51.500R$ 1.717/m²
- 05/04/2024VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199075% transferidoSFH · R$ 16 mil (80%)26 m²R$ 20.000—
- 14/12/2023VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199026 m²R$ 58.000R$ 2.231/m²
- 30/06/2023VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199026 m²R$ 56.000R$ 2.154/m²
- 02/02/2023VAGA 14 TIPO BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199026 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 12/01/2023VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 53.000R$ 1.767/m²
- 29/11/2022VAGA 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 25.000R$ 833/m²
- 25/06/2021VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199026 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
- 28/02/2019VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 5.000R$ 167/m²
- 17/02/2014VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 17 mil (80%)26 m²R$ 21.000R$ 808/m²
- 26/04/2013VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 08/10/2012VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 220 mil (59%)26 m²R$ 372.500R$ 14.327/m²
- 08/10/2012VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199026 m²R$ 37.250R$ 1.433/m²
- 04/06/2012VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/03/2012VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 10/11/2011VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 18/05/2011VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199026 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 628 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.077/m² · 2 | R$ 1.077/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.216/m² · 4 | R$ 1.216/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 808/m² · 1 | R$ 808/m² · 1 |
| 2019 | R$ 167/m² · 1 | R$ 167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2022 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.960/m² · 4 | R$ 1.960/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.717/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.173/m² · 2 | R$ 2.173/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 808/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.173/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,1% | R$ 413 mil |
Calculadora
R$ 57.233R$ 2.201/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Regino Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 65 | R$ 3.856/m² | R$ 451 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 948 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 27 | R$ 4.314/m² | R$ 743 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 763 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 822 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 646 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 224 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 519 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 336 mil |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 2,2 mi |