Rua Regino Aragao, 155 (Sacomã)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.314/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.314/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 743 mil (179 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.858/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas32%
- 25/07/2025AP 52 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga144 m²R$ 590.000R$ 4.097/m²
- 03/10/2024AP 141 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga179 m²R$ 665.000R$ 3.715/m²
- 04/01/2024AP 61 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga179 m²R$ 680.000R$ 3.799/m²
- 11/11/2022AP 102 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 675.000R$ 4.592/m²
- 15/06/2022AP 92 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (64%)c/ vaga147 m²R$ 622.000R$ 4.231/m²
- 31/05/2022AP 51 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 21/12/2021AP 21 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 227 mil (47%)c/ vaga144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
- 16/12/2021AP 82 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 207.820R$ 1.414/m²
- 10/06/2021AP 91 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 360 mil (63%)c/ vaga147 m²R$ 570.000R$ 3.878/m²
- 11/03/2021AP 102 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 19/03/2021AP 12 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 225 mil (48%)c/ vaga156 m²R$ 470.000R$ 3.013/m²
- 18/02/2021AP 111 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 351 mil (87%)c/ vaga147 m²R$ 404.600R$ 2.752/m²
- 19/11/2020AP 102 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- 01/07/2020AP 121 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (42%)c/ vaga147 m²R$ 480.000R$ 3.265/m²
- 04/09/2019AP 42 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga144 m²R$ 550.000R$ 3.819/m²
- 19/11/2018AP 62 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 406.000R$ 2.603/m²
- 04/09/2018AP 142 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 176 mil (50%)c/ vaga179 m²R$ 351.750R$ 1.965/m²
- 02/05/2018AP 32 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga144 m²R$ 211.660R$ 1.470/m²
- 05/06/2017AP 102 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 260.000R$ 1.769/m²
- 13/02/2017AP 122 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga147 m²R$ 395.000R$ 2.687/m²
- 20/01/2017AP 141 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga179 m²R$ 200.000R$ 1.117/m²
- 23/03/2016AP 71 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200775% transferidoc/ vaga182 m²R$ 450.000—
- 29/05/2014AP 12 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (50%)c/ vaga156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- 30/07/2013AP 52 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga144 m²R$ 470.000R$ 3.264/m²
- 07/01/2013AP 61 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga179 m²R$ 400.000R$ 2.235/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.148/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.749/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.581/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.769/m² · 3 | R$ 2.443/m² · 9 |
| 2018 | R$ 1.965/m² · 3 | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.163/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.173/m² · 6 | R$ 3.084/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.231/m² · 3 | R$ 3.359/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.293/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.757/m² · 2 | R$ 3.475/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.097/m² · 1 | R$ 3.618/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.749/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.097/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Cessões de direitos13,2%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 12,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,2% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 394 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 406 mil |
Calculadora
R$ 474.485R$ 3.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Regino Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 65 | R$ 3.856/m² | R$ 451 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 948 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 763 mil |
| Nº 187 | Vaga de garagem | 18 | R$ 2.201/m² | R$ 57 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 822 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 646 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 224 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 519 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 336 mil |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 2,2 mi |