Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo, 97 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 547 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 7.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
Financiadas—
- 25/11/2020CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 247 mil (67%)82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
- 03/09/2013CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 310 mil (86%)82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- 07/07/2011CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 184 mil (90%)82 m²R$ 205.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.512/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.071/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.512/m² |
Calculadora
R$ 597.173R$ 5.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 564 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 740 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 669 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 529 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 436 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 828 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 662 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 9.521/m² | R$ 571 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 107 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 414 mil |