Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo, 113 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.521/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.521/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 7.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.750/m²
Financiadas—
- 23/07/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (65%)60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- 30/09/2014CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.071/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.167/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.167/m² |
Calculadora
R$ 597.173R$ 5.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Sylas Baltazar de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 740 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 669 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 529 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 436 mil |
| Nº 97 | Casa | 3 | R$ 6.673/m² | R$ 547 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 828 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 662 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 107 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 414 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 585 mil |