Rua Persia, 245 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (terreno, R$ 281 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.461/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 281 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.461/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.449/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.032/m² – R$ 1.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.193/m²
Financiadas—
- 17/05/2024TerrenoTerreno252 m²R$ 281.200R$ 1.116/m²
- 20/04/2021TerrenoTerreno252 m²R$ 320.000R$ 1.270/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.116/m² · 1 | R$ 1.116/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.116/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 601 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 463.768R$ 1.449/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Persia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 6.633/m² | R$ 796 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 816 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 280 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 432 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 635 mil |
| Nº 231 | Loja | 2 | R$ 4.209/m² | R$ 694 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 450 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 793 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 797 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 367 mil |