Rua Persia, 191 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 466 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 796 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 466 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.633/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 796 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.994/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.921/m² – R$ 8.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 4.070/m²
Financiadas—
- 24/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 465.864R$ 3.882/m²
- 29/07/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 511.000R$ 4.258/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.258/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.534/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.689/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.258/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 977 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 511 mil |
Calculadora
R$ 797.163R$ 5.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Persia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 11.106/m² | R$ 777 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 816 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 280 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 432 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 635 mil |
| Nº 231 | Loja | 2 | R$ 4.209/m² | R$ 694 mil |
| Nº 245 | Terreno | 2 | R$ 1.461/m² | R$ 368 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 450 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 793 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 797 mil |