Rua Persia, 231 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 511 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.209/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 511 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 694 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 511 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas—
- 04/11/2021LojaLoja · construído em 1979SFH · R$ 335 mil (66%)165 m²R$ 510.500R$ 3.094/m²
- 17/09/2021LojaLoja · construído em 1979165 m²R$ 453.937R$ 2.751/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 511 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 454 mil |
Calculadora
R$ 1.168.031R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Persia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 6.633/m² | R$ 796 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 816 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 280 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 432 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 635 mil |
| Nº 245 | Terreno | 2 | R$ 1.461/m² | R$ 368 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 450 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 793 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 797 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 367 mil |