Rua Nelson Ferreira, 97 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 317 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 317 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.785/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 317 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 18/11/2020CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 55 mil (17%)107 m²R$ 316.500R$ 2.958/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 55 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 317 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 444 mil |
Calculadora
R$ 340.649R$ 3.785/m² · curva bairro