Rua Nelson Ferreira, 76 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.598/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.598/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.785/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.341/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 07/11/2013CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 265.000R$ 2.409/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.409/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Calculadora
R$ 340.649R$ 3.785/m² · curva bairro