Rua Nelson Ferreira, 66 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 226 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 226 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.105/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 383 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.785/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.374/m²
Financiadas—
- 18/08/2022CasaResidência · construído em 197275 m²R$ 226.100R$ 3.015/m²
- 26/11/2014CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 189 mil (68%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 506 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 340.649R$ 3.785/m² · curva bairro