Rua Mercedes Salano Castineiras, 26 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.368/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.368/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 637 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.546/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 22/12/2016CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 258 mil (66%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 10/07/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (65%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.773/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.585/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.590/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.347/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
Calculadora
R$ 477.355R$ 4.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mercedes Salano Castineiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 463 mil |
| Nº 21 | Vaga de garagem | 134 | R$ 2.273/m² | R$ 25 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 532 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 406 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 583 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 782 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 398 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 418 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 618 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 671 mil |