Rua Mercedes Salano Castineiras, 22 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.225/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.225/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.546/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.431/m²
Financiadas—
- 10/08/2020CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 275 mil (76%)126 m²R$ 360.000R$ 2.857/m²
- 10/08/2020CasaResidência · construído em 1983126 m²R$ 600R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.773/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.585/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.431/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.590/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.347/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 |
Calculadora
R$ 477.355R$ 4.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mercedes Salano Castineiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 463 mil |
| Nº 21 | Vaga de garagem | 134 | R$ 2.273/m² | R$ 25 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 6.368/m² | R$ 637 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 406 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 583 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 782 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 398 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 418 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 618 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 671 mil |