Rua Manharacu, 214 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.929/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.929/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 503 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.892/m²
Financiadas—
- 15/03/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (71%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 1967102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 744/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 590 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 392.071R$ 4.127/m² · curva logradouro