Rua Manharacu, 145 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 06/08/2025PRÉDIO 145Residência · construído em 1967120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 744/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
Calculadora
R$ 392.071R$ 4.127/m² · curva logradouro