Rua Maestro João Sepe, 263 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 10 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.606/m²5 vendas · mediana R$ 587 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 583 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.901/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 10 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 199650% transferido276 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 922 mil
~3 unidades de 88 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.584/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2019 | R$ 988/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.283/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.269/m² · 4 |
Calculadora
R$ 582.993R$ 5.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro João Sepe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.238/m² | R$ 937 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.595/m² | R$ 247 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 458 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 513 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 406 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 587 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 598 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 642 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 583 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 879 mil |