Rua Maestro João Sepe, 149 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 153 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 247 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.606/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.901/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 988/m²
Financiadas—
- 16/05/2019153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974155 m²R$ 153.142R$ 988/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.584/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2019 | R$ 988/m² · 1 | R$ 988/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.283/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.269/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 153 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 582.993R$ 5.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro João Sepe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 386 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 888 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.238/m² | R$ 937 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 458 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 513 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 406 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 587 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 598 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 642 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 583 mil |