Rua Maestro João Sepe, 192 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.606/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.901/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.654/m²
Financiadas—
- 28/08/2025LOTE AResidência · construído em 2023104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 28/04/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido350 m²R$ 380.000—
- 28/04/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido350 m²R$ 380.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.584/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.283/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 5.269/m² · 4 |
Calculadora
R$ 582.993R$ 5.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro João Sepe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 888 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.238/m² | R$ 937 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.595/m² | R$ 247 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 458 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 513 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 587 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 598 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 642 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 583 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 879 mil |