Rua José Antônio Valadares, 784 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 55 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.311/m²5 vendas · mediana R$ 285 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 277 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.167/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 55 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/09/2022VL DEL GUERRAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198512,5% transferido178 m²R$ 55.200—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.138/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.408/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.633/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.885/m² · 10 |
| 2022 | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.311/m² · 5 |
Calculadora
R$ 277.311R$ 2.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 529 mil |
| Nº 639 | Loja | 3 | R$ 1.207/m² | R$ 422 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 511 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 388 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 449 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 512 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 213 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 561 mil |
| Nº 872 | Casa | 2 | R$ 5.403/m² | R$ 486 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |