Rua José Antônio Valadares, 851 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.311/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.167/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas—
- 23/04/2025VL LIVIEROResidência · construído em 197070 m²R$ 192.132R$ 2.745/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.138/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.408/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.633/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.311/m² · 5 |
Calculadora
R$ 277.311R$ 2.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Loja | 3 | R$ 1.207/m² | R$ 422 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 511 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 388 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 449 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 512 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 561 mil |
| Nº 872 | Casa | 2 | R$ 5.403/m² | R$ 486 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 291 mil |