Rua José Antônio Valadares, 639 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.207/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 220 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.207/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 422 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 629/m²
Financiadas—
- 02/08/2018VL LIVIEROOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018350 m²R$ 220.000R$ 629/m²
- 24/05/2016VL LIVIEROOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018350 m²R$ 200.000R$ 571/m²
- 13/12/2013VL LIVIEROOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018350 m²R$ 240.000R$ 686/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 686/m² · 1 | R$ 686/m² · 1 |
| 2016 | R$ 571/m² · 1 | R$ 571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 629/m² · 1 | R$ 629/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 686/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 629/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Partilhas e divisões240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 660 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 40% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 1.168.032R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Antônio Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 444 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 422 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 272 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 529 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 511 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 388 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 449 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 512 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 213 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 561 mil |