Rua João Vicente Brito Filho, 176 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/08/2021JARDIM PATENTE NOVResidência · construído em 197375% transferidoSFH · R$ 220 mil (100%)91 m²R$ 220.000—
- 08/04/2013SAO JOAO CLIResidência · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 84 mil (84%)91 m²R$ 99.500—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 562/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.340/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.726/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Vicente Brito Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.866/m² | R$ 405 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 1.251/m² | R$ 223 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 340 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 310 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 498 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 516 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 3.615/m² | R$ 361 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 11.154/m² | R$ 558 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 599 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 365 mil |