Rua João Vicente Brito Filho, 88 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.843/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.843/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.726/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972168 m²R$ 290.000R$ 1.726/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 562/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.340/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.726/m² · 1 | R$ 1.726/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Vicente Brito Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.866/m² | R$ 405 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 1.251/m² | R$ 223 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 340 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 498 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 516 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 3.615/m² | R$ 361 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 11.154/m² | R$ 558 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 599 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 365 mil |