Rua Guanique, 61 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.587/m²
Financiadas—
- 18/10/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (80%)109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 3.974/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 366.954R$ 4.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guanique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 7.073/m² | R$ 566 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 455 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 306 mil |
| Nº 83 | Casa | 4 | R$ 5.264/m² | R$ 426 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.292/m² | R$ 678 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.993/m² | R$ 459 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.890/m² | R$ 277 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 370 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 279 mil |