Rua Giovanni Boltraffio, 263 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (terreno, R$ 136 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 127 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 136 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 127 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.420/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.240/m² – R$ 1.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 136 mil
Mediana da listaR$ 831/m²
Financiadas—
- 06/11/2024TerrenoTerreno127 m²R$ 136.000R$ 1.071/m²
- 12/07/2019TerrenoTerreno127 m²R$ 75.000R$ 591/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 23 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 585/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.496/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 787/m² · 3 |
| 2019 | R$ 591/m² · 1 | R$ 591/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 591/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 591/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 211 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 180.396R$ 1.420/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giovanni Boltraffio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Terreno | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 335 mil |
| Nº 203 | Terreno | 2 | R$ 2.153/m² | R$ 273 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 352 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 699 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 680 mil |
| Nº 231 | Terreno | 1 | R$ 1.315/m² | R$ 167 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 52 | R$ 2.277/m² | R$ 244 mil |
| Nº 239 | Terreno | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 379 mil |
| Nº 247 | Terreno | 2 | R$ 871/m² | R$ 111 mil |
| Nº 259 | Terreno | 2 | R$ 843/m² | R$ 107 mil |