Rua Giovanni Boltraffio, 247 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (terreno, R$ 110 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 110 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 110 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 110 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.455/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.257/m² – R$ 1.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 521/m²
Financiadas—
- 29/10/2018TerrenoTerreno127 m²R$ 110.000R$ 866/m²
- 24/10/2018TerrenoTerreno127 m²R$ 22.457R$ 177/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 585/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.496/m² · 1 |
| 2018 | R$ 521/m² · 2 | R$ 787/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 591/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 591/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 132 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 184.842R$ 1.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giovanni Boltraffio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Terreno | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 335 mil |
| Nº 203 | Terreno | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 272 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 352 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 699 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 680 mil |
| Nº 231 | Terreno | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 166 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 52 | R$ 2.278/m² | R$ 244 mil |
| Nº 239 | Terreno | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 377 mil |
| Nº 259 | Terreno | 2 | R$ 842/m² | R$ 107 mil |
| Nº 263 | Terreno | 2 | R$ 997/m² | R$ 127 mil |