Rua Franz Alt, 90 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.317/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.317/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 691 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.086/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.702/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.222/m²
Financiadas—
- 12/02/2025CasaResidência · construído em 1975Consórcio · R$ 500 mil (87%)130 m²R$ 575.000R$ 4.423/m²
- 23/03/2011CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 262.600R$ 2.020/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.321/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.593/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
Calculadora
R$ 518.957R$ 4.086/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Franz Alt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 2.126/m² | R$ 318 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 718 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 6.737/m² | R$ 943 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 512 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 578 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 484 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 852 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 937 mil |
| Nº 140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 18,3 mi |