Rua Franz Alt, 77 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 426 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.086/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.702/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 3.435/m²
Financiadas—
- 03/12/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (38%)124 m²R$ 426.000R$ 3.435/m²
- 03/10/2022CasaResidência · construído em 198012,5% transferidoSFH · R$ 57 mil (100%)124 m²R$ 56.625—
- 25/04/2019CasaResidência · construído em 198025% transferido124 m²R$ 25.000—
- 14/09/2012CasaResidência · construído em 198025% transferido124 m²R$ 27.403—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.321/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.435/m² · 1 | R$ 3.593/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.609/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 483 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 518.957R$ 4.086/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Franz Alt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 2.126/m² | R$ 318 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 718 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 6.737/m² | R$ 943 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 512 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 578 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 852 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 5.317/m² | R$ 691 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 937 mil |
| Nº 140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 18,3 mi |