Rua Franz Alt, 140 (Sacomã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.265/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 18,3 mi
5615 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18,3 mi (5.615 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.063/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.172/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 22/07/2026TORRE B APTO 206Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)5.615 m²R$ 275.000—
  2. 31/07/2026APTO 701 TORRE BIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)5.615 m²R$ 258.000—
  3. 02/06/2026TORRE A AP 2Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)5.615 m²R$ 253.000—
  4. 22/05/2026TORRE B AP 314Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)5.615 m²R$ 275.000—
  5. 20/05/2026APTO 211 TORRE CIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)5.615 m²R$ 247.000—
  6. 28/04/2026TB AP 607Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)5.615 m²R$ 279.000—
  7. 13/04/2026TORRE A APTO 703Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)5.615 m²R$ 275.000—
  8. 06/04/2026apto 916, torre DIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (78%)5.615 m²R$ 264.000—
  9. 13/03/2026APT 10 TR BIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)5.615 m²R$ 296.000—
  10. 30/03/2026TC , AP 210Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 221 mil (75%)5.615 m²R$ 294.000—
  11. 23/03/2026AP 408 TORRE AIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)5.615 m²R$ 279.000—
  12. 26/03/2026TORRE B APTO 107Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)5.615 m²R$ 279.000—
  13. 30/03/2026APTO 113 TORRE AIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)5.615 m²R$ 264.000—
  14. 02/03/2026AP 413 Torre C S2Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)5.615 m²R$ 261.941—
  15. 30/03/2026APTM 213 TR CIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)5.615 m²R$ 261.872—
  16. 12/03/2026APT 812 TR CIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (76%)5.615 m²R$ 257.303—
  17. 11/02/2026apto 11, Torre DIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)5.615 m²R$ 272.000—
  18. 05/02/2026APTO 13, Torre DIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (79%)5.615 m²R$ 264.000—
  19. 19/01/2026AP 8 TORRE BIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)5.615 m²R$ 271.000—
  20. 19/01/2026AP 6 TORRE BIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)5.615 m²R$ 264.000—
  21. 26/01/2026AP 613 TORRE CIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)5.615 m²R$ 260.000—
  22. 22/01/2026TA , AP 8Indústria · construído em 19810,01% transferido5.615 m²R$ 254.696—
  23. 12/12/2025AP 7 TORRE AIndústria · construído em 19810,16% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)5.615 m²R$ 272.000—
  24. 26/12/2025BL. TA AP 512Indústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)5.615 m²R$ 249.888—
  25. 14/11/2025AP 9 TBIndústria · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)5.615 m²R$ 272.000—

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
6.784 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~64 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 4.870 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
531 de 534 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
71%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 2.939/m² · 1R$ 2.939/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15128%
  • Minha Casa Minha Vida38071%
  • Sem financiamento informado30,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15128%R$ 39,2 mi
Minha Casa Minha Vida38071%R$ 99,1 mi
Sem financiamento informado30,6%R$ 16,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda534100%
  • Operações societárias10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda534100%R$ 155,1 mi
Operações societárias10,2%R$ 745 mil

Calculadora

R$ 1.822.287R$ 3.063/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Franz Alt

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa2R$ 2.126/m²R$ 318 mil
Nº 41Casa1R$ 6.139/m²R$ 718 mil
Nº 50Casa2R$ 6.737/m²R$ 943 mil
Nº 51Casa1R$ 4.269/m²R$ 512 mil
Nº 57Casa1R$ 4.665/m²R$ 578 mil
Nº 77Casa1R$ 3.903/m²R$ 484 mil
Nº 81Casa1R$ 7.406/m²R$ 852 mil
Nº 90Casa2R$ 5.317/m²R$ 691 mil
Nº 100Casa1R$ 4.777/m²R$ 669 mil
Nº 102Casa1R$ 6.690/m²R$ 937 mil

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