Rua Francisco Principe, 63 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.746/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 427 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.414/m² – R$ 5.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/08/2022CasaResidência · construído em 196850% transferido80 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 901/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.920/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.009/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 3 |
Calculadora
R$ 427.101R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Principe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 817 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 754 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 690 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 598 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 424 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 424 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 440 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 528 mil |
| Nº 167 | Casa | 3 | R$ 5.063/m² | R$ 628 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 443 mil |