Rua Francisco Principe, 167 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.063/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.063/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 628 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.414/m² – R$ 5.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 16/09/2022JD PATENTEResidência · construído em 1982SFH · R$ 176 mil (35%)124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- 14/02/2020JD PATENTEResidência · construído em 1982SFH · R$ 347 mil (69%)124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- 19/01/2012JD PATENTEResidência · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (64%)124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 901/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.774/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
Calculadora
R$ 427.101R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Principe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 424 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 424 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 440 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 528 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 443 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 544 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 430 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 4.289/m² | R$ 652 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 747 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 398 mil |