Rua Francisco Principe, 49 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 343 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 343 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 690 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.414/m² – R$ 5.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 343 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.929/m²
Financiadas—
- 30/01/2017CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 240 mil (70%)120 m²R$ 343.000R$ 2.858/m²
- 23/11/2012CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (56%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 690 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 901/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.858/m² · 1 | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.858/m² |
Calculadora
R$ 427.101R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Principe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 817 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 754 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 598 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 424 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 424 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 440 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 528 mil |
| Nº 167 | Casa | 3 | R$ 5.063/m² | R$ 628 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 443 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 544 mil |