Rua Francisco Bautista, 750 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.359/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.359/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 665 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 4.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.798/m²
Financiadas—
- 22/12/2025PT LT 3 QD 21Residência · construído em 2001SFH · R$ 600 mil (80%)198 m²R$ 750.000R$ 3.788/m²
- 28/09/2020PT LT 3 QD 2Residência · construído em 2001198 m²R$ 358.000R$ 1.808/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 696/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.808/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.459/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.808/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 358 mil |
Calculadora
R$ 564.394R$ 3.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Bautista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 614 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 710 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 603 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 670 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 5 | R$ 2.321/m² | R$ 225 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 185 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 753 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 207 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 705 mil |