Rua Francisco Bautista, 690 (Sacomã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.321/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.321/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 225 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.494/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 1.649/m²
Financiadas—
- 20/01/2026AP 204 1/16 GRApartamento em condomínio · construído em 199097 m²R$ 160.000R$ 1.649/m²
- 28/02/2022AP 204 1/16 GRApartamento em condomínio · construído em 199097 m²R$ 237.500R$ 2.448/m²
- 16/06/2021AP 204 1/16 GRApartamento em condomínio · construído em 199097 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 03/01/2013AP 402 1 16Apartamento em condomínio · construído em 199097 m²R$ 110.000R$ 1.134/m²
- 28/09/2012AP 402 1 16Apartamento em condomínio · construído em 199097 m²R$ 110.000R$ 1.134/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
558 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~11 unidades de 97 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.134/m² · 1 | R$ 1.134/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.134/m² · 1 | R$ 1.134/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.649/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.134/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.134/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.649/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 818 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 307.434R$ 3.494/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Bautista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 634 | Casa | 3 | R$ 5.571/m² | R$ 513 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 782 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 614 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 710 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 603 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 670 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 185 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 753 mil |