Rua Francisco Bautista, 744 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.805/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.805/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 753 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 4.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 01/09/2022PT LT 3 QD 21Residência · construído em 2001SFH · R$ 345 mil (57%)198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 696/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.459/m² · 3 |
Calculadora
R$ 564.394R$ 3.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Bautista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 614 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 710 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 603 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 670 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 5 | R$ 2.321/m² | R$ 225 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 185 mil |
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 3.359/m² | R$ 665 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 207 mil |