Rua Francisco Bautista, 634 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.571/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.571/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 4.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.641/m²
Financiadas—
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- 13/08/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 115 mil (34%)92 m²R$ 335.000R$ 3.641/m²
- 10/06/2011CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 64.000R$ 696/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 696/m² · 1 | R$ 696/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.459/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 696/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Calculadora
R$ 564.394R$ 3.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Bautista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 782 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 614 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 710 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 603 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 670 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 5 | R$ 2.321/m² | R$ 225 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 185 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 753 mil |